Иллюстрация к материалу: Ипотека под 0% для многодетных: в Госдуме предложили дифференцировать ставки
Депутат Государственной думы Александр Аксененко предложил изменить условия программы «Семейная ипотека». Парламентарий направил председателю правительства Михаилу Мишустину обращение с инициативой установить дифференцированные льготные ставки в зависимости от количества детей в семье.
Согласно предложению, ставка 6% годовых сохранится для семей с одним ребенком. Для семей с двумя детьми ставка может быть снижена до 4%, а с тремя — до 2%. Для семей, воспитывающих четверых и более детей, депутат предлагает установить ставку 0%. Выпадающие доходы кредитных организаций в этом случае предлагается компенсировать из федерального бюджета.
Аксененко объясняет свою позицию тем, что с ростом числа детей увеличиваются расходы семьи и потребность в жилье большей площади. По его мнению, текущая модель поддержки требует пересмотра в сторону более справедливого и адресного подхода.
Инициатива также предусматривает автоматическое снижение процента по уже выданным ипотечным кредитам при рождении второго, третьего и последующего ребенка, без необходимости рефинансирования. Депутат настаивает на сохранении возможности одновременного использования льготной ипотеки со средствами материнского капитала и другими мерами господдержки.
Предлагаемые изменения могут существенно повлиять на финансовую нагрузку многодетных семей при покупке жилья. По оценкам экспертов, переход на ставку 0% для семей с четырьмя и более детьми способен сократить ежемесячные платежи на десятки тысяч рублей и общую переплату по кредиту на миллионы за весь срок. Это может стать дополнительным стимулом для рождения детей и укрепить государственную демографическую политику.
Действующая программа «Семейная ипотека» позволяет получить кредит по ставке до 6% годовых. Условия программы продлены до 1 июля 2024 года. Ранее, 26 апреля 2024 года, председатель Правительства РФ Михаил Мишустин анонсировал продление программы до 2030 года с сохранением ставки 6% для семей с детьми до 6 лет. Общие параметры программы будут пересматриваться.
Кроме того, семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок, имеют право на государственную поддержку в размере до 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита. Эта программа продлена до конца 2024 года.