В России подростки с 14 лет могут стать активными участниками рынка недвижимости, если имеют на то разрешение взрослых, заявил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов. По его словам, собственники от 14 до 18 лет вправе заниматься продажей квартир при условии наличия письменного согласия от родителей, попечителей или органов опеки.
Однако, как отметил Гаврилов, есть исключение для эмансипированных несовершеннолетних, которых редко встретишь. Эти дети фактически живут с правами взрослых, что позволяет им участвовать в любых сделках без посторонней помощи.
“Эмансипированные дети могут заключать любые сделки без участия и согласия взрослых, в том числе и продавать свою недвижимость,”
— уточнил парламентарий.
Чтобы получить статус эмансипированного, подросток должен быть старше 16 лет и предоставить документы, подтверждающие его независимость: трудовой контракт, свидетельство предпринимателя, либо вступление в брак, а также регистрация в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Важно, чтобы его дееспособность была подтверждена решением суда или органов опеки.
Следует помнить, что при совершении сделок с недвижимостью необходимо обращать внимание на составление качественного договора купли-продажи. Рекомендуется подробно описывать состояние квартиры, включая сантехнику, электропроводку и бытовую технику, особенно если они остаются в собственности нового владельца. Этот шаг поможет избежать недопонимания между продавцом и покупателем.
Ранее писали, что в Костромской области двух чиновников отстранили от должности за холодные батареи в школе.
А как вы относитесь к подобной инициативе? Пишите вое мнение в комментариях.
Читать комментарии